서울시집수리 비용 지원! 연 0.7% 초저금리 융자와 최대 80% 보조금으로 노후 주택 리모델링 부담을 줄이세요. 2025년 신청 기간과 조건 안내
현재 살고 있는 집이 노후되었거나 문제가 있어 집 수리 비용이 부담되어 미루고 계신가요? 이제 집수리 저금리 융자와 보조금 지원을 통해 부담 없이 집을 수리할 수 있습니다. 서울시는 매년연 0.7% 초저금리로 최대 6,000만 원까지 지원하는 안심집수리 융자와, 최대 80%까지 지원되는 보조사업을 실시하고 있습니다.
또한 취약지역과 저소득층은 최대 공사 비용의 80%, 최대 1,200만 원까지 지원받아 부담을 줄이고 안전하고 쾌적한 내 집을 만들 수 있습니다.
이번 정책은 노후 주택의 안전성 확보와 주거 취약계층의 주거 환경 개선을 목표로 하며, 도배장판 교체 같은 간단한 공사부터 전면 리모델링까지 폭넓게 지원합니다.
이번 글에서는 집수리 비용을 지원받아 내 집을 리모델링할 수 있는 방법을 자세히 알아봅니다.
1. 집수리 융자 지원 안심집수리 사업
안심 집수리 융자 지원 사업은 서울시에서 시행하는 제도로, 집수리 비용을 저금리로 융자해 주는 사업입니다. 오래된 주택과 최근 이상기후 및 폭우 증가로 인해 노후 주택의 안전성이 중요해짐에 따라, 서울시는 2025년 하반기 추가 융자 지원을 통해 더 많은 시민이 집을 수리할 수 있도록 지원하고 있습니다.
집수리 융자 지원 대상
- 서울시 전 지역
- 사용승인 후 20년 이상 된 저층주택
- 주택 감정가 9억 원 이하
집수리 지원 금액
- 단독주택, 다가구주택, 다중주택: 1,000만 원 ~ 6,000만 원 (호수 제한 없음)
- 다세대주택, 연립주택: 1,000만 원 ~ 3,000만 원 (세대당)
집수리 비용의 80%이내(1,000만~6,000만원), 저리(연 0.7%) 융자 지원
| 구분 주택 | 지원 한도 | 보증 지원 | 지원 시기 | 상환 방식 | 금리 |
| 단독, 다중, 다가구 | 1,000만~6,000만 | 호수제한 없음 | 준공 시 100% | 3년 거치 10년 균등분할 | 연 0.7% |
| 다세대, 연립 | 1,000만~3,000만 | 세대당 | 준공 시 100% | 3년 거치 10년 균등분할 | 연 0.7% |
융자 조건
- 금리: 연 0.7% 고정금리
- 상환 방식: 3년 거치, 10년 균등분할 상환
- 중도상환수수료 없음
지원 가능한 집수리 공사 종류
안심집수리 융자 지원을 통해 집수리를 할 경우, 도배, 장판, 싱크대 교체와 같은 간단한 공사부터 전면 리모델링까지 폭넓게 인정됩니다.
단, 아파트, 근린생활시설, 정비구역 내 건축물, 위반 건축물 등은 지원 대상에서 제외됩니다.
신청 방법 및 접수 기간
2025년 신청 기간입니다. 이번 기회를 놓치더라도 매년 시행 정보를 확인하시면 됩니다.
2025년 집수리 지원 신청 기간
- 2025년 8월 14일 ~ 10월 31일
- 예산 소진 시 조기 마감 가능
신청 절차
- 융자상품 취급 신한은행 8개 지점 방문 또는 전화로 융자 가능 여부와 금액 확인
- 서울시청금융센터, 구로구청, 서소문청사출장소, 서초구청, 강남구청, 성동구청, 강북구청, 은평구청
- 자치구 신청 접수처에 구비서류 제출
2.집수리 전문관 (상담과 교육) 서비스
서울시는 시민들이 효율적으로 집수리 계획을 세울 수 있도록 전문가 상담 서비스와 교육을 지원하고 있습니다. 즉, 셀프 집수리를 할 경우 서울시에서 제공하는 집수리 교육과 전문가 상담을 통해 누구나 쉽게 직접 집수리를 할 수 있습니다.
아래 정보를 통해 매년 시행되는 집수리 관련 교육을 확인하고 참여할 수 있습니다.
- 집수리 전문관이 직접 방문하여 주택 상태를 진단
- 수리가 필요한 부분과 개선 방법 상담 및 교육 시행
- 신청:집수리 닷컴
문의 및 참고
- 접수처: 건축물 소재 관할 자치구 담당부서
- 문의: 다산콜센터 02-120
- 신청서 및 정보:집수리닷컴 알림소통 공지사항
3. 집수리 비용 지원 안심집수리 보조사업 개요
서울시는 집수리 자금이 부족하거나, 주거 취약계층과 안전 취약 주택을 대상으로 집수리 비용 일부를 지원하는 안심 집수리 보조사업을 운영하고 있습니다. 집수리 보조사업은 집수리 자금이 부족하거나 저소득층 등 주거 취약계층과 안전 취약 주택을 대상으로, 집수리 비용 일부를 국가에서 지원하는 사업입니다.
집수리 자금 지원 대상
- 서울시 전역
- 공고일(25. 3. 31.) 기준 10년 이상 경과한 저층주택
아래 중 하나에 해당하는 경우 지원 가능합니다.
중위소득 이하 주거 취약가구
- 기초생활수급자, 차상위계층, 중증 장애인, 65세 이상 고령자, 다자녀가족, 한부모가족, 다문화가족
반지하 주택
- 건축물대장상 지하층 주거용
불법건축물 기준 해소(양성화) 옥탑방
- 건축물대장에 양성화 기록이 있는 경우
주택성능개선지원구역 내 20년 이상 저층주택
지원 금액
| 구분 | 지원 내용 | 지원 비율 | 지원 금액 | 비고 |
| 주거 취약가구 | 주택 성능개선, 편의시설 설치, 안전시설,싱크대위생기구 교체 |
80% | 1,200만 원 | 세대당, 우선 지원 |
| 반지하 주택 | 주택 성능개선, 안전시설 | 50% | 600만 원 | 세대당 |
| 옥탑방(양성화) | 구조단열채광환기화재 안전 등 주거 성능 개선 |
50% | 1,200만 원 | 세대당 |
| 주택성능개선지원구역 내 저층주택 | 주택 성능개선, 안전시설 설치 | 50% | 1,200만 원 | 세대당 |
지원범위는 세대 내부 공사 위주, 단 필요 시 외부 공사도 일부 지원 가능
집수리 비용 지원 신청 방법 및 기간
올해 집수리 비용을 지원 받으려면 10월 31일까지 신청해야 합니다.
신청 기간
- 2025년 8월 14일 ~ 10월 31일
- 예산 소진 시 조기 마감 가능
신청 절차
- 융자 지원: 신한은행 8개 지점 방문 또는 전화로 융자 가능 여부 확인
- 서울시청금융센터, 구로구청, 서소문청사출장소, 서초구청, 강남구청, 성동구청, 강북구청, 은평구청
- 자치구 신청 접수처에 구비서류 제출
상담 서비스
- 집수리 전문관 상담서비스 제공
- 주택 진단 및 수리가 필요한 부분 상담 가능
- 신청: 집수리 닷컴
지금 살고 있는 집이 노후되었거나 문제가 있어 집수리를 미루고 계셨다면, 이제 더 이상 걱정할 필요가 없습니다. 서울시에서 제공하는 안심집수리 융자와 보조사업을 활용하면 부담 없이 집을 수리할 수 있습니다.
저금리 융자와 최대 80% 보조금 지원을 통해 도배, 장판 교체 같은 간단한 공사부터 전면 리모델링까지 폭넓게 지원받을 수 있어, 안전하고 쾌적한 내 집을 만드는 절호의 기회입니다.
집수리 비용이 부담될 때 서울시 지원을 받을 수 있나요?
네, 서울시는 연 0.7% 초저금리 융자로 최대 6,000만 원까지 지원하며, 주거 취약계층의 경우 집수리 비용의 최대 80%, 최대 1,200만 원까지 보조금을 받을 수 있습니다.
어떤 집수리 공사가 지원 대상에 포함되나요?
도배, 장판, 싱크대 교체 같은 간단한 집수리부터 전면 리모델링까지 폭넓게 지원됩니다. 단, 아파트나 위반 건축물 등은 지원 대상에서 제외됩니다.
집수리 지원 신청은 어떻게 하나요?
융자 지원은 신한은행 8개 지점을 방문하거나 전화 상담 후 신청하며, 보조금 지원은 관할 구청에 서류를 제출해야 합니다. 2025년 신청 기간은 8월 14일부터 10월 31일까지이며, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있습니다.
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